MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE
€ 395.000
- villa unifamiliare, ultima di testa di un piccolo complesso a schiera
- proprietà sviluppata su tre livelli con grande autorimessa al piano interrato
- via Boccaccio 20
- “Villaggetto” di Rivalta di Torino edificato negli anni 2000
Caratteristiche
- 182 mq commerciali
- PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, camera da letto/studio, bagno, terrazzo, patio che circonda la villa, giardino di 400 mq,
- PIANO PRIMO: due camere da letto, grande cabina armadi, sala da bagno,
- PIANO INTERRATO: tavernetta (non abitabile), lavanderia, cantina
- AUTORIMESSA DI 59 mq commerciali, tre posti auto
Dettagli
- spese condominiali:
- € 800 /anno (€ 66,67/mese) comprensive di assicurazione del complesso residenziale
- spese acqua a persona: € 161,05/anno
- CLASSE ENERGETICA A3: pratica di riqualificazione energetica presentata nel 2023
- riscaldamento con pompa di calore,
- impianto fotovoltaico per acqua calda ed elettricità,
- impianto a gas per la cucina,
- wallbox per ricarica auto elettriche nell’autorimessa,
- categoria catastale villa A/7
- rendita catastale villa € 1.072,52
- categoria catastale autorimessa C/6
- rendita catastale autorimessa € 210,77
Comfort
- ambienti esterni ed interni in perfetto stato
- doppio portoncino blindato,
- serramenti in legno doppio vetro camera con persiane oscuranti,
- antifurto perimetrale,
- pavimenti in gres porcellanato al piano terra,
- pavimenti in legno al primo piano,
- porte interne laccate bianche con tripla specchiatura vetrata al piano terra e piena al primo piano,
- predisposizione raffrescamento con macchine nuove pronte da installare.
Descrizione
RIVALTA DI TORINO – MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE
All’interno del Villaggetto di Rivalta di Torino degli anno 2000, in via Boccaccio 20, vendiamo una splendida villa unifamiliare circondata da un grande giardino di 400 mq, patio pavimentato e terrazzo. La villa di 182 mq commerciali su tre livelli è composta al piano terra da salone, cucina abitabile, bagno, camera/studio, al primo piano da due camere da letto, grande camera cabina armadi, sala da bagno ed al piano interrato da una luminosa tavernetta (non abitabile), lavanderia, grande autorimessa di 59 mq commerciali con accesso indipendente dal giardino. Gli ambienti esterni ed interni sono in perfetto stato di conservazione, doppio portoncino blindato, serramenti in pvc effetto legno doppio vetro camera con persiane, porte interne in legno laccato bianco, pavimenti in gres porcellanato e legno, impianto di antifurto perimetrale, predisposizione impianto di irrigazione. Immobile in CLASSE ENERGETICA A3 che azzera le spese di gestione ed impiantistica nuova installata con pratica di riqualificazione energetica presentata nel 2023. Riscaldamento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 6 KW per la produzione di energia elettrica ed acqua calda, macchine per il raffrescamento nuove e pronte da installare. Nell’autorimessa è presente una wallbox per la ricarica elettrica delle autovetture.
